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【昌建誉峰】众里寻他千百度,买铺就买社区熟铺

2017-07-29 00:10:50楼盘网

[摘要]             昌建·誉峰建筑面积约130—1000㎡黄金临街现铺,铺铺临外街,商业氛围浓厚,无需养铺;另一方面,也降低了投资的风险性,稳定性强,升值空间大。

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想要稳稳的幸福,就选社区商铺

随着电子商务的兴起,实体店的生意受到冲击,致使越来越多的商铺关门大吉。哪类商铺稳定性较高呢?社区商铺被不少投资者看好。

社区商铺一般经营的都是生鲜、餐饮、洗衣店、小超市等具有针对性的便民服务。

利民小店,每位社区居民都离不开(示意图)

社区商业的属性决定了它是以居民为中心的生活圈,是以着重给业主归属感、提升便利性为目的,具有大型购物场所不具备的便捷性,这就使繁荣的社区商业并不逊于商业街或者购物中心。

社区商业不仅满足了居民的基本所需,与此同时,便民服务的功能也决定了社区商业业态不易受大经济环境的影响,抗风险性强,预期投资收益更加可控。

高端社区商业业态升级,吸引资本流入

随着消费需求的提升,美容医疗、教育培训、服装专卖店等衍生服务业态也逐渐出现在了社区商业中,“最后一公里”的生活圈基础配套正逐渐升级为时尚消费场所,甚至晋升为“5分钟”一站式消费地。

社区内健身房,成为越来越多人的选择(示意图)

有着强烈资本嗅觉的投资客,已经看到了社区型商业的巨大的升值潜力。尤其是在住房市场频出限购政策,购买住宅类产品有多重限制的情况下,被调控政策引导的大量资本,开始逐渐流向不受政策影响的商业地产。

政府挤压房产泡沫的同时,人民币也在持续贬值,此时商铺的红利更加得以凸显。可以说,在限购频出的市场下,社区商铺成为了资本出口的“下一站”。

中小投资者青睐社区商铺

大型商业中心商铺可能收益较高,但是消费人群流动性高,而且等待期太长,前期成本的大量投入与收益水平难以成正比,同时,成熟商圈的主流大型商业都已基本成型,处于饱和状态,一铺难求。如果不是资金宽裕的投资客一般难以承受。

社区商铺,租金相对较低,经营比较容易持续,生存率高,像干洗店、早餐店等,也更加容易经营。而这种低门槛的投资,得到了中小投资者的青睐。

低门槛的商业业态,广泛存在于社区商业中(示意图)

理性选择,人气和社区品质是致胜王道

一些新兴区域的社区商铺虽然没有市中心繁华的商业环境,但正因此才有着更稳妥的发展空间,且价格较低。这种商铺通常是依托密集的住宅区,有相对良好的商业氛围和稳定的客流,入手后可出租也可自用,风险低、收益稳定。

集中型的商业中心所承担的风险更高(示意图)

另外,买商铺,开发商也很重要。有实力的开发商,往往有着较好的投资眼光,所选地段往往有着较好的投资空间。因资金力量雄厚,房屋质量、配套、物业服务等都会更靠谱。

昌建·誉峰,昌建实力品牌铺

建筑面积约130—1000㎡黄金临街商铺火热招商中

稀缺黄金席位,快来抢占财富先机

成熟社区 超强人气消费

昌建·欧洲故事已经是信阳市的成熟社区,在加之昌建·誉峰一期已经交房,目前社区已有约4000户入住,约20000人的消费力,并且这些消费人群皆属于高端消费人群,消费能力很强,市场潜力大,保证了商业的消费钱景。

名商入驻 人潮钱潮滚滚来

目前已有数家知名商家入住,阳光雨露早教中心、阳光雨露幼儿园、美怡家生活超市、中国银行等,这些接送幼儿的家长们及周边的居民们都是是商铺消费的主力军;对面即是盛福乐方雅酒店,酒店每天接待外来住宿人员,这些人也成为商铺的消费者,让您无需担心客流量。

铺铺临街 收益稳定风险低

昌建·誉峰建筑面积约130—1000㎡黄金临街现铺,铺铺临外街,商业氛围浓厚,无需养铺;另一方面,也降低了投资的风险性,稳定性强,升值空间大。

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