[摘要]             昌建·誉峰建筑面积约130—1000㎡黄金临街现铺，铺铺临外街，商业氛围浓厚，无需养铺；另一方面，也降低了投资的风险性，稳定性强，升值空间大。

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想要稳稳的幸福，就选社区商铺

随着电子商务的兴起，实体店的生意受到冲击，致使越来越多的商铺关门大吉。哪类商铺稳定性较高呢？社区商铺被不少投资者看好。

社区商铺一般经营的都是生鲜、餐饮、洗衣店、小超市等具有针对性的便民服务。

利民小店，每位社区居民都离不开（示意图）

社区商业的属性决定了它是以居民为中心的生活圈，是以着重给业主归属感、提升便利性为目的，具有大型购物场所不具备的便捷性，这就使繁荣的社区商业并不逊于商业街或者购物中心。

社区商业不仅满足了居民的基本所需，与此同时，便民服务的功能也决定了社区商业业态不易受大经济环境的影响，抗风险性强，预期投资收益更加可控。

高端社区商业业态升级，吸引资本流入

随着消费需求的提升，美容医疗、教育培训、服装专卖店等衍生服务业态也逐渐出现在了社区商业中，“公里”的生活圈基础配套正逐渐升级为时尚消费p>

社区内健身房，成为越来越多人的选择（示意图）

有着强烈资本嗅觉的投资客，已经看到了社区型商业的巨大的升值潜力。尤其是在住房市场频出限购政策，购买住宅类产品有多重限制的情况下，被调控政策引导的大量资本，开始逐渐流向不受政策影响的商业地产。

政府挤压房产泡沫的同时，人民币也在持续贬值，此时商铺的红利更加得以凸显。可以说，在限购频出的市场下，社区商铺成为了资本出口的“下一站”。

中小投资者青睐社区商铺

大型商业中心商铺可能收益较高，但是消费人群流动性高，而且等待期太长，前期成本的大量投入与收益水平难以成正比，同时，成熟商圈的主流大型商业都已基本成型，处于饱和状态，一铺难求。如果不是资金宽裕的投资客一般难以承受。

社区商铺，租金相对较低，经营比较容易持续，生存率高，像干洗店、早餐店等，也更加容易经营。而这种低门槛的投资，得到了中小投资者的青睐。

低门槛的商业业态，广泛存在于社区商业中（示意图）

理性选择，人气和社区品质是致胜王道

一些新兴区域的社区商铺虽然没有市中心繁华的商业环境，但正因此才有着更稳妥的发展空间，且价格较低。这种商铺通常是依托密集的住宅区，有相对良好的商业氛围和稳定的客流，入手后可出租也可自用，风险低、收益稳定。

集中型的商业中心所承担的风险更高（示意图）

另外，买商铺，开发商也很重要。有实力的开发商，往往有着较好的投资眼光，所选地段往往有着较好的投资空间。因资金力量雄厚，房屋质量、配套、物业服务等都会更靠谱。

昌建·誉峰，昌建实力品牌铺

建筑面积约130—1000㎡黄金临街商铺火热招商中

黄金席位，快来抢占财富先机

成熟社区 超强人气消费

昌建·欧洲故事已经是信阳市的成熟社区，在加之昌建·誉峰一期已经交房，目前社区已有约4000户入住，约20000人的消费力，并且这些消费人群皆属于高端消费人群，消费能力很强，市场潜力大，保证了商业的消费钱景。

名商入驻 人潮钱潮滚滚来

目前已有数家知名商家入住，阳光雨露早教中心、阳光雨露幼儿园、美怡家生活超市、中国银行等，这些接送幼儿的家长们及周边的居民们都是是商铺消费的主力军；对面即是盛福乐方雅酒店，酒店每天接待外来住宿人员，这些人也成为商铺的消费者，让您无需担心客流量。

铺铺临街 收益稳定风险低

昌建·誉峰建筑面积约130—1000㎡黄金临街现铺，铺铺临外街，商业氛围浓厚，无需养铺；另一方面，也降低了投资的风险性，稳定性强，升值空间大。

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