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一生能够积累多少财富,不取决于你能够赚多少钱,而取决于你如何投资理财。
—— 巴菲特
最近猪肉及蔬菜水果价格大涨的消息炒遍网络,让广大市民感叹物价飞涨。想弱弱的问一句,你的钱包还好吗?
物价大涨,手里的现金越来越不值钱。保值增值的投资产品再次走入人们的视线,然而入坑股市被套牢的案例比比皆是,让渴望稳定收益的投资者望而却步;银行理财的收益赶不上物价上涨的速度……投资房产最终成为有眼光的投资者一致的选择。
在众多房产类型中,公寓又成为最闪亮的那颗星,这归根结底还是由公寓本身的价值决定的。
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从使用角度上看,公寓灵活性,可自住、可出租收取回报,又可办公使用,颇受小公司喜爱,这样多样功能的特性使得同面积的公寓比住宅的租金都会高出不少。
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从投入成本角度来看,公寓产品面积小总价低,首付低,购买压力小,而且不限购不限贷。作为固定资产投资,具有保值及增值的附加价值。
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既然公寓的投资价值如此明显,那么在选择公寓时,到底该怎么选?地段、商业配套、交通等要考虑进去毋庸置疑。但往往很多人会少算一笔账,那就是购买带装修公寓和毛坯公寓的差别。其最明显的就是后期投入成本和收益的差别。
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作为投资人可以简单算一算,抛却装修的费用成本不说,毕竟装修效果不同,成本不同。第一,一套房的装修期按三个月算,这三个月期间为装修东奔西跑地找设计、选建材、盯施工,这些都是时间成本,现在社会时间就是,这些时间可以创造多少财富。第二,自行装修,房屋装修好之后要空置至少三个月,以保障居住的安全性。这两点加起来共六个月的房屋空置期,意味着少收入6个月的租金。买房时楼层之间几十元一平米的差价都要精打细算,怎么轻易忽略这样巨大的成本差别。
所以要买公寓,就选带装修小公寓,“钱”景无限。
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位于羊山新区CBD板块核心的和谐广场,新七大道与新六大街交汇,毗邻市政府等行政机构,新老城区交汇,紧邻市中心天润商圈,无论是地段还是商业配套、交通便捷度在信阳都是的。
更重要的是,和谐广场,作为羊山新区的核心区域,自然不愁租客。再加上产品是带装修,交房之后立马就可以出租,收益快,这样难得的“机”寓当然要趁早抢。
和谐广场,建面约40-70㎡带装修公寓,生活所需功能空间一应俱全,自住出租两相宜,您的“钱”景之选!
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