“购房者如狗”引爆舆论，且看信阳楼盘的风骚操作！

信阳房产网讯  前几天我被郑州融创城的事刷屏了，咱信阳各家的置业顾问趁机又发挥了一波——“我们绝对从未这么做，我们将做到宾至如归”。各位精英厉害啊！真是让我想到自己从前做置业顾问的燃情岁月，没有那时候绞尽脑汁蹭热度、编文案发给购房者看的我，哪有今天的二营长！

其实从郑州融创城的事，不难察觉出开发商团队对于购房者的态度。据网友的反馈来看，郑州融创城先是风骚走位，利用“假降价”的消息造成舆论轰动，而当望风而动的群众们涌向售房部咨询时，再告知他们价格并没有放出，那是“别人”散布的假消息，让不明就里的群众们扑了个空；既达到了轰动全城的效果，又没花一毛钱做推广，666啊。如果让老百姓费功夫瞎排队从而制造热度只是酝酿已久的套路，那么引爆大家愤怒情绪的就是下面这张图了。

购房者的神经都是脆弱敏感的，特别是临近年底购房的人；首付款靠攒是不太可能的，那些钱都是东拼西凑借来的，是他们对美好生活的向往，是他们仍继续奋斗的动力。白天还对着你哥长姐短的置业顾问，转个身就像换了个灵魂，这话是人该说的吗？你让购房者怎么想？

现在的郑州融创城确实是火了——被媒体报道后，此事迅速在全国发酵，挑起的是购房者的怒火。一时间，咒骂该项目的声音络绎不绝，而郑州融创城也是自食其果，被郑州市房管局约谈，且被暂停网签。

这事细思极恐啊。你寻思一下，每天给你发降温提醒、查酒驾提醒、特价房提醒的这帮人，背后怎么评价你，你知道么？如果从点到面去看，真的只有这家开发商这么想的吗？其它项目呢？现在的老百姓买房子还能相信什么？

楼市寒潮是不争事实，信阳购房者们大多还是在持币观望；所以当楼盘的销售业绩低于预期的时候，就是开发商们玩套路的开始。大家都知道，2020年是国家十三五规划的收官之年，“稳”——才是重中之重；而在政策的影响下，房价想大涨几乎是不可能的，那么大跌呢？我认为最起码不会放在明面上。老办法，搞搞特价房呗。

怎么买房子，咱们聊过太多，我这个写作者都看麻木了，因为买房子说到底终归还是因人而异的事。反而可以去进一步反向探索的，我认为应该是楼市销售人员的常见文案。他们和购房者接触的最多，也是开发商们套路的执行者，更有学会了举一反三的聪明人，月月拿销冠。因为二营长从前就是个置业顾问，也拿过销冠。你要是问我咋引导客户成交的？我会告诉你全看套路和缘分。我卖过反复来案场看房，就是不下定的，也卖过打车来看大别墅，第二天就刷首付的；所以和楼盘销售们打交道，希望各位真的要听懂背后的意思。

“再不出手即将涨价”——哪一家开发商敢说自己把这种“套路式”涨价执行的这么彻底，我真的不信。这种话常出现在月底，或者节假日之前。看中了别犹豫，这没啥可说的，没看中的也别恐慌，你没看中你恐慌啥啊？

“刚开盘6000你不买，房子封顶了8000了……配套成熟了15000了”，再给你配张浦东的图，培养你的眼光和超前意识。——就不说咱信阳建设配套的速度了，你就看修个火车站涵洞修多久了？净画大饼给购房者吃！

“不要怀疑开发商的选址，比你买一套房子谨慎得多！”——那可未必，最起码人家开发商有评估团队，拿地看的都是利润；而购房者呢，你未来住在这里的生活幸福与否，有谁给你评估？

“都10点了才下班，给自己点赞！”——确实不容易！但不是因为有客户逛到现在才走；反而是由于没啥A类客户，所以开晚会的时候，置业顾问们把近期接待过的客户一个个分析了一遍；穿啥衣服，带的啥表，挎的啥包，开的啥车，大概是啥职业……再碰见领导抽查销讲词，你们12点下班我都信…

以上就是房产销售们最常用四种类型的文案，涵盖了房价、地段、未来规划、案场现场，四个最能抓住购房者眼球的要点，反复告诉你，今天不来掏钱，明天就后悔。可是人云亦云、从众心理的置业抉择，绝对赶不上购房的最佳节点。反而是在市场出现波动的当下，才是下一次契机的开始。购房者也只有摆脱了「买涨不买跌」的固有观念，才会看到一个全新的世界。

各位走过哪些套路呢？不如分享给大家开开眼啊？

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