御园

目前御园参考均价是5500元/㎡，御园位于 滨河路与兴隆路交叉口，交通便利，周围基础设施也不错。

如果觉得御园项目合适自己的话，可拨打售楼处咨询电话：4008180066 转 015083，或直接到 滨河路与兴隆路交叉口看看。

御园好，配套比较完善。其中包含有购物中心、餐饮、菜市场、商店，能满足日常所需。而且在御园居住是十分安全便捷的，除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

规划布局：项目是一个低密度高层临河社区，由2栋12层小高层和9栋18层高层组成，占地约65亩，总建筑面积约10.6万方。 2、建筑风格：新亚洲风格建筑目前的建筑风格，风格特色以中国传统文化为基础，再将西方的文化融入其中，将亚洲元素的风格设计在现代的建筑中，的将传统的意界与现代的风格相结合，从而继续发扬中国的文化传统。建筑既注重层次感的过渡，也注重对外的私密感和对内的开放性，力图将人居生活与美学自然融会贯通。 3、低容积率高绿地率：容积率不到2.5，20%左右的超低建筑密度，超低容积率和建筑密度让社区更加宽敞，小区绿地率达到了35.5%，绿化率将会更高。 4、超前的景观设计：（打造光山山水园气质的中式住宅景观） ◆重金打造：重金聘请一线景观设计公司[大地景观]操刀景观设计，超前理念与手法，独立设计，独立施工，打造深具气度和东方礼序的新中式诗意园林景观。大量采用石材、全冠高龄树木等造景元素，假山跌瀑、雾森系统、塑胶娱乐场、夜光环形跑道、公共景观会客厅......数十项景观细节看得见！不惜重金，只为品质。. ◆格局：项目整体建筑布局形似太师椅。太师椅，原为官家之椅，是权力和地位的象征，在此寓为尊贵、 高雅，为居住的上佳格局。 ◆依山傍水，玉带环腰：南临官渡河畔，背靠18层高层建筑。建筑规划为南低北高，前有明堂开阔，后有靠山稳当。 ◆三进式院落，礼仪式归家：【府、庭、园]三进式院落规划，礼仪式挑高入户大堂设计，回家的感觉就非常有王者范。前府尊荣王府大门、礼序步道。中庭超大空间，宅间花园、休闲空间、景观组团享三重美景。后园跌瀑、曲径小道、儿童乐园、亭台楼阁等九重美景。雾森系统，锦上添花，改善空气质量，美化环境达到景观，保湿、防尘、降温效果。 5、全静态社区：小区采用全地下停车，在设计上真正做到人车分流，地面上只有行人、景观和房子。做到人与自然和谐共处的理念。 6、全景观围墙：全通透定制围栏设计，景观墙护，内外景观融为一体，带来更加安全、私密体验。 7、5星级的物管：全意物业有服务总约50万平方米的管理经验，智能安防系统、24管家服务、为社区的保驾护航。 8、超高得房率户型设计：我们户型面积区间为115㎡--155㎡，得房率超81%，户型都做到全明、南北通透，大面宽、大阳台设计。部分户型赠送面积近10㎡。全邻社区，满足不同阶段需求的客户群体。

该楼盘的售楼处地址在 光山县光辉大道与东三环交汇处（原东方名都售楼中心）。从售楼处了解到御园项目于2020-07-01，近期想要买房的购房者可以致电4008180066 转 015083了解详情。

御园在售户型未公开，请持续关注项目动态！

御园具体情况如下：公共交通：二高西站 光山城区1路、光山城区2路；宝相寺西站 光山城区1路、光山城区2路；二高东站 光山城区1路、光山城区2路；福万家超市站 光山1路、光山3路、光山城郊6路、光山城区3路、光山城区4路、光山城区7路；公安街口站 光山1路、光山3路、光山城郊6路、光山城区3路、光山城区4路、光山城区7路。

御园占地面积是43333.00，建筑面积为106000.00，规划有864户，规划设计车位数是共暂无资料车位。该楼盘是信阳比较优质的楼盘之一。

御园的交房时间暂未公布，请持续关注！

这个楼盘的物业公司是 光山全意物业。据悉御园物业费是1.1元/平米·月元/平。

御园的建筑类型是住宅。项目规划的建筑面积是106000.00。是由 河南坤瑞置业有限公司所开发建设。

御园容积率是2.69。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

御园绿化率为40%。绿化率是指场地的绿化百分比。因为“绿化率”能够直观而清晰地反映场地的平面绿化状况。

御园的价格在网上查看，比如可以上楼盘网的新房频道查，搜索御园就可以了解价格信息，或者直接拨打4008180066 转 015083询问。

御园的停车位有共暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，御园规划的车位也是非常符合标准要求的，因此御园停车不难。如果遇到停车难的问题，也有御园的物业快速协调。