真·洋房—满足信阳人对居住的所有“享”法！

　　在张爱玲的眼里，洋房是生活的载体也是情感的隐喻，她将自己对洋房的执着与喜爱，和她每一寸世俗里的清高，放在了她笔下的每一栋洋房里。

　　在一栋栋洋房里，她度过了自己最好的年华，写下了让世人追逐的《倾城之恋》《红玫瑰与白玫瑰》《封锁》《花凋》《金锁记》等著作。

　　张爱玲式的生活，俨然成为“洋房”的浪漫标签。洋房，让生活回归本质，并重塑一份优雅、尊贵，赋予无数人安逸又幸福的曼妙时光。洋房，是人们记忆里的一种高贵，精神向往中的一种美好。而关于家的故事，就从“世茂云玺”开始。

　　出享城中繁华梦，入享生活宁静心。

　　每个人心里，都有一种洋房情节。洋房，作为众多名流精英的 居所，它不只是一所房子，更是对生活品质的一种追求。

　　如今，从5、6层到8、9层再到11层，甚至18层，或者步梯房，这种多层、小高层的建筑类型都被宽容地纳入了“洋房”。

　　面对信阳市面上参差不齐的“洋房”，究竟怎样的房子，才担得起“真洋房”的称号？

　　世茂云玺，6层纯板式电梯真洋房，为你解密。

　　项目整体鸟瞰效果图

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　　别墅级容积率

　　从建筑学角度上来说，适宜的人居亲地尺度以25米为极限。真假洋房，最直观的就是看楼层。

　　身在自然之中，才更懂得自然的珍贵。世茂云玺怀揣对自然的无限敬意，为建筑与自然找到完美的平衡点。在开发时，项目团队舍弃利益，摒弃太过密密麻麻的建筑排布，整个项目全部为6层纯板式电梯洋房，将土地让渡给自然，成就约1.6超低容积率。

　　项目园林效果图

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　　超高得房率

　　高层的公摊普遍比洋房要高，这是很多人都知道的道理。就拿世茂云玺113㎡的户型举例——金牌设计团队先是实地考察，然后对一家多口人居住习惯及动线进行模拟，然后经过近200次测算、推演、模拟和商讨之后，将户型的得房率提升至88%，实得的使用面积比很多120㎡的高层产品更高！

　　113㎡户型图

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　　超长南向面宽

　　通透度是洋房众所周知的优点，在如何将通透度进一步提升方面，世茂云玺下了很多功夫——采用大面宽、短进深设计，让居室的长宽尽可能符合黄金分割比例，从而实现超4米南向面宽，尽可能引入清风与暖阳，在让生活与自然相互融汇上，真·洋房自有一套。

　　133㎡户型主卧效果图

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　　南向双阳台

　　世茂云玺采用双阳台的配置，让卧室与客厅通过阳台连接，整个南向阳台长达超过7米，不仅便于日常起居，还能让景观延伸至生活的每一个时刻，生活境遇也就变得宽敞而惬意了。而唯有容纳更多四季风景，洋房才能享受更宽广的视野、更充沛的阳光与空气。

　　园林效果图

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　　全龄户型

　　作为终极置业居所，洋房格局的设计上更多考虑到成功人士多两代人共同居住。世茂云玺的南向双主卧使三代同堂既能共享天伦之乐，也能拥有各自私密独立的居家生活。

　　主入口效果图

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　　金牌物管

　　尊崇的洋房氛围，必须有尊崇的服务与之匹配。身为具有国家一级资质的世茂物业，同时服务50万+业主，26家国际知名酒店和10亿单栋豪宅。而如今，世茂物业也将为信阳带来城市精英生活的高端标准化服务。