突发信号！信阳楼市格局要反转？

乾坤未定，黑马总在不经意间脱颖而出。

风云再现，潜龙只等蛰伏过后蓄势腾飞。

众所周知，羊山新区近些年的发展日新月异，配套不断完善，交通便捷畅行。但是有两个不得不面对的难题：房源日益减少，买房难度增加。

于是很多网友会在后台咨询灵风：除了羊山新区，信阳其他区域有哪些可以考虑的呢？

在探讨这个问题之前，我们先了解一下近期信阳土拍的情况。

短短三天时间，信阳市以挂牌方式出让九幅地块的国有建设用地使用权。除了之前4月14日提到的5块宗地外，紧接着4月16日又出让了4块宗地。关键在于，这些宗地，全部位于信阳高新区。

土地拍卖，往往能让人一眼洞悉城市发展方向。这也是为什么，真正的买房高手，会时刻关注着土地出让信息的真正原因。

高新区土拍突然发力，这或许预示着，信阳楼市的热点，在未来一段时间内，即将逐渐转移。那么高新区能否成为一匹黑马，如同羊山新区那样，焕然新生呢？

我们回顾一下城市规划。高新区被定位为：河南省高新技术产业和人才聚集地、信阳市商务服务中心和交通枢纽。并且预测2030年常住人口约为13.5万人。

该区域分为商贸服务区、生产区、商贸物流区和配套生活区，四大属性区协同发展。

以高铁站为中心规划商务服务区，形成区域城市间紧密连接。这里紧挨羊山新区东侧的建材商业中心区，加上羊山住宅密度的不断提高，为高新区规划的实现奠定基础。

配套生活区为周边产业提供人力并且解决基本的生活需求。生产区和商贸物流区互相配合，共同促进商务服务区的发展。整体看来未来的高新区还是值得期待的。

但是，高铁是把双刃剑，“同城效应”制造新一轮发展机遇的同时，也面临着“虹吸效应”带来的巨大挑战。

信阳想要通过高铁改变经济格局，首先要解决的两大问题，就是招商和人才。

信阳地处豫鄂皖三省结合部，是三省交通要塞和重要物资集散地，位置优势明显。但是！在这个弱肉强食的时代，郑州、武汉、合肥三大经济圈如同“三国鼎立”，占据丰富的资源，吸引大量人才。信阳实力相对有限，急需根据当地特色招商引资，同时以此招贤纳士。

城市的发展本就是个漫长的过程。例如郑州高新区，比东区起步要早，具备国家级战略规划，虽然发展缓慢，早期不被看好，但是经历了时间的沉淀，它已渐渐成型，成为郑州三环外发展最成熟的一个片区。

反观信阳，羊山新区的崛起让大家对未来的信阳充满希望，而高新区的发展也逐渐提上日程。

曾经备受瞩目的信阳汽车东站预计将于今年年底投入使用。占地102亩，总投资1.5亿元，预计每天可发送12000人，发车400辆。这将极大增加高新区的人流量，带来交通便利，推动区域发展。

回过头来，我们再来看一下高新区的用地规划。

高新区住宅规划用地70余宗，9所小学，5所中学，1所高中。目前已有的是工业城中心学校，但是需要注意的是，工业城中心学校所在的这块区域，规划学校比较密集，高新区唯一的高中就规划在其中。

不谋万世者，不足谋一时；不谋全局者，不足谋一域。

随着浉河、平桥、羊山建设的逐步收尾，高新区、南湾片区开始崭露头角，需要时间去积聚和释放。

大家都希望看到信阳迅猛发展，为故乡家园贡献力量。

大家都不愿在外漂泊受人冷眼，在租赁寒舍孤芳自赏。

当城市规划不在只是白纸黑字，当政策措施能够真正落到实地，那时的信阳，真的令人无比期待！