信阳超万人受益，涉及上百小区，这个政策正在推进

在2020年以前，拆迁的房子基本上都是八十年代九十年代建造的，而这类房子因为建造年代久远，或限于当时的建筑水平和材料，已经不适合住人。

随着这一类房子的减少，剩下的房子逐渐失去了拆迁价值，如果继续拆迁的话，只剩下了2000年左右建造的一批房子，而这批房子的拆迁成本过高，即使之后开发商建造高层住宅都有可能难以回收成本。

近期官方声明，拆迁即将退出历史舞台，住房和城乡建设部明确表示，在未来的改造中，拆迁和重建的标准和范围将被严格控制，避免大拆大建的发生。

棚屋改革已经宣布退出，但是旧社区的升级和转型不会因此停止，旧城改造（简称旧改）将代替拆迁重建成为新的改造方向。

旧改指的是局部或整体的有步骤的改造，并且随之更新老城市的全部物质生活环境，增加老小区社区配套和周边配套，改善周边居民的劳动、生活服务和休息等需求。

老旧楼房加修电梯，小区增添物业，开设便民超市，开放招商，引进社会福利设置，这些都是旧改会做的事情。

并且，旧城改造是一个不间断的过程，取决于城市的发展方向和速度，从最初的2015年提出，到后来的2019年7月1日例行会议，有关部门领导指出：全国需要改造的城镇老旧小区涉及居民上亿人，涉及面积超过四十亿平方米，这是一个既保民生又稳投资，同时拉内需的好事，国家的政策和地方的推崇，使得旧改将成为一项全国范围内推行的城市运动。

有关部门的领导还给出了具体可撬动的具体投资额度-----四万亿元，并且五年内每年将额外新增投资八千亿元以上。

旧改政策，拉动了实体经济，涂装、电梯、老旧设施，混凝土房的寿命非常的长，只是外部设施会随着时间老化，旧改就是为了优化外部设施。除此之外，旧改将带动物业行业的发展，老小区都将配备物业，随之而来的就是一系列的“新”旧社区。

一批“新”房源会挤入二手房市场，老城区优渥的地理位置，新建造的社区配套，更为合理的规划，更为舒适的居住环境，如果国家能在老城区旧改上投入足够精力，想必又将掀起一波腥风血雨。

四万亿元的投入，可能收益的人要比我们想的都多。

未来的社区规划便是老有所养，幼有所育，吃喝玩乐一条龙。

把目光放地，全市722个老旧小区改造项目。总投资22亿元，2020年计划完成投资8.6亿元。浉河区六大片区城市有机更新项目。总投资570亿元，2020年计划完成投资17亿元。平桥区团结路棚户区改造项目。总投资45亿元，2020年计划完成投资20亿元。

我们的城市正在变好，向着美好的明天迈进。

想象一下，老城区中难以拆除的旧小区，安装电梯，配备新物业，粉刷墙面，矗立围墙，宛如新生命诞生一般重新立了起来。

周边的商业设施，医疗设施，教育设施都很完善，这不是也算是宜居的家园么？

近期，信阳的一些小区也在安装电梯，粉刷墙面，重新安插管道。这正是旧改的第一步，也是百姓们喜闻乐见的事情，更何况，享受的这一切福利都是免费的。

旧改对平抑房价，稳定民生都起着积极的作用，未来到底能带来多大的光景，我们拭目以待。