随着二胎政策的开放，不少家庭在人口增加之后会面临着换房的问题。然而换房并不是一件简单的事情，要换到大房子以前，手里的小房子该如何处理？先买后卖还是先卖后买就成了购房者最纠结的问题。先卖后买：优点：资金...

搜狐焦点网 房产百科 2019-07-17 17:40:05

1、内部认购或VIP优惠调查：出售VIP卡、内部认购、日进斗金……商品房销售的噱头令人眼花缭乱，这都是为开发商销售房屋利益最大化作准备。而对于购房人来说，内部认购由于有优惠条件，有一定的吸引力，这时就...

搜狐焦点网 房产百科 2019-07-17 16:02:31

买房时一定要知道的八大户型知识：

网易综合 房产百科 2019-07-17 15:45:38

在验房师未能全面普及前，购房者还是要擦亮眼睛，在入住前仔细给自己的新房做一次彻底的“验房”工作。购房者先要尽快进行入住房屋的合同对照、现场勘察等检查工作，具体应从以下五个方面展开：1.入住房屋是否为所...

新闻晚报 房产百科 2019-07-16 16:59:26

什么是容积率？容积率是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超...

吉屋网 房产百科 2019-07-16 16:47:13

面对各种限购政策，不少家长想出一招：买房时，直接在房产证上写未成年孩子的名字。看上去确实不错，但还有些隐藏的问题，有这种打算的家长最好继续往下看。　　一、未成年人可以买房吗？　　买当然没问题。法律并未...

华龙网 房产百科 2019-07-15 16:41:51

购房者在验房签字后发现新房存在缺陷，导致无法维权的事常有发生。购房者协会发布消费警示，提醒购房者新购商品房时易出现“先签字再验收”等问题，在收房环节一定要仔细，注意查看“两书一表”。据介绍，在交房时，...

齐鲁晚报 房产百科 2019-07-15 16:05:22

购买全装修房，因有省时、省力、省心等优点而赢得消费者的推崇和青睐。但目前即便有全装修房的验收标准，也难以保证全装修房避免出现各种各样问题。如品牌与实货不匹对、水管堵塞、墙面裂痕、工程质量粗制滥造等的问...

腾讯房产 房产百科 2019-07-15 15:48:22

快乐收房交房难，收房苦。如何才能用专业的收房知识，让购房者在收房过程中规避风险，快乐收房呢？四川致高守民律师事务所副主任林方平律师，结合多年的房产维权案例，为广大的购房者提供七种“武器”，尽可能地帮助...

中国新闻网 房产百科 2019-07-12 16:32:20

除了购房款项外，购房者办理入住手续还需要缴纳哪些费用呢?物业费、煤气、天然气、电话等初装费、开通费是必须要缴纳的吗?在缴纳新房税费的时候要注意哪些事情呢?一、新房交房税费有：1、契税：非普通住宅契税按...

吉屋网 房产百科 2019-07-12 14:32:28

随着楼市进入销售旺季，如何签署购房合同就成为广大购房者关注的话题，特别是二手房在交易过程中有哪些需要注意的问题，为此，本刊整理了相关资料，业内人士提醒购房者在购房过程中应选择正规的营业执照齐全的中介公...

中国新闻报 房产百科 2019-07-11 11:24:38

　　有些人为了省时省力会选择购买自带装修的装修房，但这些购房者对于带装修房的理解却源于看房前的带装修样板间，这二者究竟有何差别呢？其实，带装修房样板间有很多猫腻，不信就看看以下几个方面。　　一、面积以...

合家网 房产百科 2019-07-10 16:25:17

灭火器械从天而降、鸡蛋苹果砸伤脑门、玻璃窗框擦肩而过……高空抛物问题正成为城市生活新的“隐忧”。有媒体和研究机构做过实验和测算：一枚50克的鸡蛋，从4楼抛下，会把头顶砸出肿包；18楼抛下，就能砸破头骨...

人民日报 房产百科 2019-07-10 09:21:35

毛坯房的验收是很多业主都曾忽略的环节，毛坯房的验收至关重要，千万不能因拿到了新房钥匙过于高兴或其他原因而忽略了对整个房间做简单而必要的验收，因为毛坯房的验房收房直接影响到你之后的装修是否能够顺利地进行...

腾讯房产 房产百科 2019-07-09 14:51:19

验房后再办理入住手续是收楼的正常程序，但目前发展商能让买家先验房后办手续的并不多。通常的做法是让业主先在收楼文件上签字，再发批准条，让业主到物业管理处去拿钥匙。等业主进得房去，发现存在问题，申诉起来也...

齐鲁晚报 房产百科 2019-07-09 10:06:08

过户是购房过程中重要的一步，只有当房子过完户后，这所房子才真正的属于购房者。但是在某些时候购房者明明该付的款项已经全部付完，却被告知房子无法过户。这是为什么呢？下面就由小编来告诉各位购房者，二手房在哪...

房闻天下 房产百科 2019-07-08 10:12:01

　　屋面漏雨严重、电梯故障危及生命，发生这些紧急情况时，住宅专项维修资金（以下简称“维修资金”）却迟迟动不了，怎么办？针对此类问题，江西省住建厅日前发布《关于住宅专项维修资金应急使用有关事项的通知》（...

信息日报 房产百科 2019-07-08 09:13:43

时下正是新房装修的黄金期。昨日，验收带装修房，需“三知六看”。购买带装修房时应首先明确三个概念：第一，带装修房价格一般为毛坯房加装修款，有些楼盘装修部分可以进行选择，因此购房者签合同时应注意检查，有无...

新华网 房产百科 2019-07-08 08:57:48

之中，往往存在许多猫腻，让小编为你一一揭晓，让猫腻无处可藏。Part1：不做被宰小白 了解施工流程是基础要想知道或工人在施工过程中，有没有偷懒减少施工程序等不规范的做法，最关键的还是要业主对于刷漆的整...

腾讯房产 房产百科 2019-07-07 16:44:02

毛坯房又称为“初装修房”，这样的房子大多屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理。而屋外全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。根据毛坯房装修行业经验，这里介绍一下毛...

房屋管理服务网综合整 房产百科 2019-07-07 15:42:03

买房是一个需要经历漫长的等待和办理各项手续的过程。时间一长，有些购房者就犯了丢三落四的毛病。今天就讲讲有关购房票据的那些事儿希望介绍到的购房票据还需悉心保管，避免给自己带来不必要的困扰。　　契税票　　...

华龙网整合 房产百科 2019-07-07 10:46:47

日前，财政部在官网发布了《关于个人取得有关收入适用个人所得税应税所得项目的公告》（下称《公告》），提及“房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与他人的，受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠收入，按照‘偶然所得’项目...

信息时报 房产百科 2019-07-05 10:36:53

第一次买房，很多人搞不清条款，房屋中介让交的“金”很多，而它们有些可退，有些不能退，有些甚至不合法。申请银行贷款，有些费用需要交，有些则是“霸王条款”！定金、订金、认筹金、意向金，有何区别？抵押登记费...

大河网 房产百科 2019-07-05 10:19:55

司法个案警示我们，高空坠物要承担相应民事责任，高空抛物致人死伤还可能涉嫌犯罪。　　不久前，深圳5岁男童被高空坠物砸中身亡的惨剧余波未平，南京又有一名10岁女童被高空抛物砸成重伤。不时发生这样的事，让人...

人民日报 房产百科 2019-07-05 09:41:06

日前，财政部在官网发布了《关于个人取得有关收入适用个人所得税应税所得项目的公告》（下称《公告》），提及“房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与他人的，受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠收入，按照‘偶然所得’项目...

信息时报 房产百科 2019-07-05 09:33:47