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开发商套路防不胜防，信阳买房要注意啦
信阳拼团购房197群（248）
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三四线楼市进入“至暗时刻”,信阳房企如何自救
目前信阳不少售楼部已经提交复工申请，楼市重启之日即将来临。小阳春未现，降价潮来袭。优惠活动铺天盖地，开发商之间的角逐异常激烈。如果没有疫情风波，今年的3,4月份本该是开发商的狂欢盛典。渺小的购房者早已习惯被宰割的命运，如今却机缘巧合掌握主动权。
有人会说，房地产对经济发展影响重大，国家不会坐视不管，救市政策数不胜数。这句话并不完全正确。过去的确如此，但如今形势在变。
据统计，2月份全国超过60个城市发布高达70多次地产调控措施，以延缓房企支付土地出让金、微调公积金政策为主。但总体上，救市力度较弱。
其中，个别城市松绑调控尺度较大，引发热议，政策随后被叫停。例如广州针对商办的限购与面积分割政策、驻马店的稳楼市措施。
房住不炒的主基调下，因城施策稳定市场，但不可得寸进尺、试探底线。
对于信阳这座小城而言，目前忙于抗击疫情，楼市比较低调。近几年信阳房价慢慢接近瓶颈，棚改也接近尾声，本地购房需求逐渐饱和，加上疫情影响，购房者的投资和支出变得更加谨慎。面对房难卖、债务高、融资难三大挑战，开发商唯有自救。于是便出现了集体降价的局面。
对于降价，有的是幌子，有的力度有限，有的针对特价房，大家需要了解全面后再作定夺。估计过段时间，就会出现优惠活动倒计时，紧张气氛吸引大家赶紧买房，同时制造房源 火 ，所剩不多的气氛。最终，如果市场反响不错的话，便可以宣布涨价，激发买涨不买跌的心态，一气呵成，扭转乾坤。
对于疫情后的信阳楼市，很多网友也各抒己见。有的认为房企元气大伤，但不缺套路，肯定要想办法坑回来。有的则认为房企想降也没法大降，有因素制约。还有网友比喻，到处是狼，羊已经被吃得差不多了，狐狸看到羊少了，放眼望出都是狐狸，再加上老虎带着枪出来，狐狸说不玩了。
有数据显示，我国现有住房满足34亿人居住，超过6000万套房子处于闲置状态，明显的供大于求，而且还在不断建，房价竟然没法跌？这显然不符合市场经济规律！房产税、空置税等多次被提到，但很难统一思想，未来不得而知。
跳出三界外，不在五行中。不同寻常的房地产，能否化险为夷，迎接新的变局？大家对此怎么看呢？
责任编辑： Liuqiao
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