细品三大信号，信阳楼市重大拐点来了！

信阳如此多娇，引无数业主竞折腰。

惜山水茶都，略输工业，城建发展，稍逊高效。

高楼耸立，房企当道，套路太深房价滔滔。

吾叹息，楼市巨变将至，坐看今朝！

前有黑天鹅重创，成交下跌资金困难；后有高额债务逼近，稍有不慎濒临破产。楼市政策欲“救”市场，边缘试探无奈撤回；现房销售横空出世，优胜劣汰业主称赞。

目前来看，信阳各个售楼部逐渐开放，购房者的目光也终于从疫情回归到房产，但是理性居多，大多都在观望房价走向，短期内房源成交有限。房企面临窘境，有价无市的局面愈发明显。对于信阳而言，楼市将何去何从呢？

拆迁暴富将成历史，无房可拆谁来接盘？

作为信阳购房的主力军，拆迁户在一定程度上支撑着信阳房价。例如平桥区团结路的天价土拍，7500元/m²的成交价令人瞠目结舌，拆迁大队功不可没，但对于普通购房者而言，要么望房兴叹，要么破釜沉舟。

一般情况下，拆迁都是地段好的房子。地段不好的旧房子，欲哭无泪，翻修不让，拆迁无望，只能在危房中苟活着。

棚改攻坚十三五明确提出，到2020年，基本完成现有的城镇棚户区、城中村和危房改造。据住建部12月18日消息，2019年1-11月，全国棚改计划已开工315万套，占年度目标任务的109%。同时，旧改正在慢慢取代棚改，加强城市更新和存量房改造提升，做好城镇老旧小区改造被列入2020年重点工作。

人才抢夺战白热化，人口流出和虚高房价怎能并存？

不少城市推出引才新政，面对一二线城市的抢人大战，三四线城市无奈“拱手让人”。当一个城市缺乏吸引力，但房价却依然坚挺，那就说明城市已经生病了，任其发展的话可能会病入膏肓。

好多朋友在外地，收入也不错，想回故乡发展，却找不到合适的平台大展身手，有限的工资无力和房价抗衡，只能继续在外漂泊。今年疫情对信阳的发展也有不小的影响，振兴实体经济迫在眉睫，需要让中小微企业渡过难关，房地产还是以稳为主，不要再雪上加霜了。

调控升级，政策叫停，房住不炒摆脱依赖。

各地不断推出的楼市新政策，试探性的楼市松绑政策被快速叫停。驻马店被约谈，广州公寓政策一日游，浙商银行放松首付比例被紧急叫停等现象，证明了房地产红线依然不能碰。

海南加码调控，提出现房销售，虽然不是全国性的，但堪称巨变，且释放的信号耐人寻味，可以看出摆脱房地产是必经之路，也是民心所向。同时，信阳的楼盘在申请复工的第一时间都得到了政府的批准，说明政府愿意给予开发商有限度的支持，并不会任其自生自灭。

成也房地产，败也房地产。如果盲目扩大城市框架，吞噬短暂红利，而忽视经济发展的本质，这样的信阳前景堪忧。如今三四线城市已经到了一个节点，需要忍辱负重，做出改变，弥补过去多年，房价上涨带来的危害。

房价进入横盘时代，最佳购房时机或许将要来临，就看开发商能否真心实意了。