尘埃落定后，羊山新划到底是楼市的“毒药”or“解药”

羊山新区管委会重新划分了羊山的分布，有人欢喜有人愁。

昨天文章被讨论最多的就是“东方今典中央城”和“羊山新区第三小学（羊山外小分校）”了，中央城的业主们喜大普奔，从前一路之隔却求而不得的历史将不再上演，并且反手就能把二手房源的出让价再往上抬一抬。

而被新划到“羊山新区第二小学（羊山外小东校区）”的业主们，就有点失落了，从前还是外小本校，现在被划到新学校，对于教学质量，心里总有些忐忑。其实不必惴惴不安，附近的楼盘可是以此学校作为自己的卖点呢，并且单价不菲。

前段时间写过北京西城区的“多校划片新政”，可人家那里是教育资源鳞次栉比；而区区羊山，学校数量比较少，还无法单拎出来和西城区相提并论。不论北京或者信阳，对于房价的影响是客观存在的：有了好，楼盘项目就能吸引更多的客户到访，而没有的项目，绞尽脑汁也得跟搭上边。

但是，XQ房存在的意义究竟在哪呢？

有人说，它是房价的解药。有了加持，楼盘项目就有了高价面世的理由，毕竟房子的数量有限，但是想买XQ房的人可不是一星半点。于是，可以绑车位，可以收茶水费，因为总会有买账的购房者，一个愿打一个愿挨，何乐而不为呢？

但它对于购房者来说，却是饮鸩止渴的毒药。资金有限却想一味入局的人，思想意识被绑架，家庭开支被房贷绑架，错误地理解“再穷不能穷教育”，幻想有了名校加持，自己的孩子就赢在起跑线上；

而那些毫无压力就能轻松买到XQ房的人，大概率会认为在自己刷完首付款后，子女的未来就万事大吉，毕竟自己在外辛苦赚钱，没有足够时间照顾家庭，让孩子上名校，也算是有名师帮自己分担责任了。

现在北京正在开会，再提“房住不炒”，对XQ房来说，未来也会持续改革，绝不是一锤子买卖。正如羊山外小东校区的加入一样，随着信阳的发展建设，将会有越来越多的学校建成使用，也会不断地调整而非一成不变。

不论是北京的“多校划片”或者“六年1”，还是信阳越来越多的新学校落成，其主旨都是为了实现教育均衡。政策在社会发展的过程中会不断调整，教育均衡，也许会迟到，但绝不会缺席。

鲁迅曾说，“教育根植于爱”。别笑，真的说过！源自1919年11月《新青年》月刊第六卷第六号《我们怎样做父亲》。在我看来，XQ房的本质就是“用孩子绑架大人”，买了名校XQ房，孩子的教育就能高枕无忧了吗？

别的我不说，就算给你生个李佳琦，也是泯然众人的结局。试问谁家大人，眼瞅着一个男孩从小就爱涂涂抹抹，而是不呵斥他，叫他培养“阳刚之气”的？对于子女的教育，你真的“爱”到点子上了吗？

最后友情提示，买了XQ房，别忘了上户口！别忘了水费电费单子！要不等于白买了！